Mamy przyjemność zaprezentować 2-pokojowe mieszkanie o pow. 42,19 m², zlokalizowane przy ulicy Obrońców Tobruku 29 w dzielnicy Bemowo (Fort Bema) w Warszawie.
Najważniejsze informacje
- Adres: Warszawa, ul. Obrońców Tobruku 29,
- Metraż: 42,19 m²,
- Układ: 2-pokojowe, rozkładowe z aneksem kuchennym,
- Dodatkowo: balkon oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym (poziom -2, blisko wejścia oraz wyjazdu z garażu),
- Budynek: rok budowy 2007, monitoring, ochrona, 1 winda, 5 pięter, 5 lokali mieszkalnych na piętrze,
- Forma własności: własność, założona księga wieczysta,
- Opcjonalnie: możliwość ustalenia ze wspólnotą mieszkaniową najęcia komórki lokatorskiej.
Mieszkanie
- Salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon,
- Sypialnia z szafą dwuskrzydłową oraz łóżkiem 160×200,
- Łazienka z kabiną prysznicową,
- Balkon z widokiem na zieleń (3,96 m²),
- Piętro: 1 z 5,
- Ekspozycja: południowy zachód.
Lokalizacja i otoczenie
Komunikacja
- Szybki dostęp do trasy S8,
- Bardzo dobre połączenie z centrum (20 minut),
- Ścieżki rowerowe i tereny spacerowe,
- Przystanki autobusowe bezpośrednio po wyjściu z osiedla.
Okolica
- Fort Bema – rozległy park z alejkami spacerowymi, ścieżkami rowerowymi, placem zabaw i siłownią plenerową, idealne miejsce do rekreacji,
- Park Górczewska – przestrzeń zielona z amfiteatrem, miejscami do pikników i szeroką ofertą wydarzeń plenerowych,
- Centrum Handlowe Wola Park – szeroka oferta sklepów, restauracji, kawiarni oraz kino, oddalone o kilka minut jazdy,
- Centrum Handlowe Arkadia – jw.
- Liczne sklepy i usługi – w okolicy znajdują się m.in. Biedronka, Lidl, Żabka, apteki, piekarnie oraz lokale gastronomiczne,
- Szkoły i przedszkola – w pobliżu funkcjonują placówki edukacyjne, m.in. Szkoła Podstawowa nr 357 oraz liczne przedszkola publiczne i prywatne,
- Nowoczesne obiekty sportowe – Bemowski Ośrodek Sportu i Rekreacji z basenem, boiskami i siłownią, a także kluby fitness i hale sportowe,
- Przyjazna infrastruktura dla rodzin – liczne place zabaw, strefy rekreacyjne i bezpieczne osiedlowe alejki spacerowe.
Budynek i osiedle
- Nowoczesne, zamknięte osiedle – zapewniające spokój, prywatność i bezpieczeństwo mieszkańców,
- Monitoring i ochrona – całodobowy system zabezpieczeń, kontrola dostępu do budynku i terenu osiedla,
- Rowerownia – kilka zadaszonych miejsc przed budynkiem, przeznaczonych do bezpiecznego przechowywania rowerów dla mieszkańców.
- Zadbane części wspólne – przestronne, estetycznie wykończone klatki schodowe, cichobieżne windy oraz dobrze utrzymana zieleń,
- Wewnętrzny park na terenie osiedla – zamknięta, zielona przestrzeń dostępna wyłącznie dla mieszkańców, wyposażona w siłownię plenerową, boisko do siatkówki oraz plac zabaw dla dzieci,
- Dobre sąsiedztwo – osiedle zamieszkiwane głównie przez rodziny oraz osoby ceniące ciszę i komfort życia,
- Pełna infrastruktura usługowa na terenie osiedla – do dyspozycji mieszkańców są trzy sklepy, paczkomat InPost, punkt odbioru i nadawania paczek różnych firm kurierskich, weterynarz, apteka, winiarnia oraz salon fryzjerski, co zapewnia wygodę i dostęp do niezbędnych usług bez konieczności opuszczania osiedla.
Koszty i finansowanie
- Cena za nieruchomość: 780 000 zł,
- Cena za miejsce postojowe w garażu podziemnym: 40 000 zł,
- Czynsz administracyjny: 614,43 zł/mies.,
- Przybliżona kwota za prąd: ok. 190 zł/za 2 mies.,
- Zaliczki za ogrzewanie pobierane są w czynszu,
- Forma własności: Lokal stanowiący odrębną nieruchomość (własność),
- Możliwość finansowania kredytem (zapewniamy wsparcie doradcy kredytowego),
- Założona księga wieczysta.
Serdecznie zapraszam na prezentację,
We speak English,
Norbert Walaszkiewicz,
WT Nieruchomości
Informacja dla zainteresowanych: Oferta obsługiwana jest przez biuro WT Nieruchomości. W przypadku doprowadzenia do transakcji sprzedaży pobieramy wynagrodzenie. Szczegóły ustalane są indywidualnie.
