Do wynajęcia wolnostojący budynek biurowo-usługowy o łącznej powierzchni ok. 300 m², zlokalizowany w Warszawie, w dzielnicy Bemowo, przy ul. Kryształowej 33A. Budynek znajduje się na tyłach posesji przy ul. Kryształowej 33, co zapewnia spokój, prywatność oraz kameralny charakter miejsca.
Obiekt został wybudowany w 1996 roku i zgodnie z projektem figuruje jako budynek rzeźbiarski, jednak jego układ oraz konstrukcja pozwalają na pełną adaptację i modyfikację pod indywidualne potrzeby najemcy.
Układ i funkcjonalność Budynek jest trzykondygnacyjny:
- Piwnica – duża, funkcjonalna przestrzeń idealna do przechowywania sprzętu, archiwum, magazynu lub zaplecza technicznego,
- Parter – otwarta, jasna przestrzeń z możliwością aranżacji sali konferencyjnej lub szkoleniowej, dodatkowo wydzielony gabinet oraz łazienka,
- Pierwsze piętro (ze skosami) – podzielone na niezależne pomieszczenia, obecnie wykorzystywane jako gabinety biurowe dla pracowników,
- Garaż.
Dzięki logicznemu podziałowi kondygnacji budynek doskonale sprawdzi się jako:
- siedziba firmy
- biuro projektowe lub architektoniczne
- firma szkoleniowa / consultingowa
- agencja kreatywna, IT, studio projektowe
- działalność wymagająca dużej, elastycznej przestrzeni
Dodatkowe atuty
- spokojna lokalizacja na Bemowie
- możliwość dostosowania wnętrz do potrzeb najemcy
- duża powierzchnia w relacji do ceny
- oddzielny, niezależny budynek
Media i wyposażenie
- ogrzewanie oraz ciepła woda: piec gazowy
- koszty mediów (orientacyjnie):
– gaz: ok. 800 zł/mies.
– prąd: ok. 700 zł/mies.
– woda: ok. 150 zł/mies.
Warunki najmu
- czynsz: 8 000 zł/miesiąc,
- media (w zależności od zużycia) aktualnie ok. 1700 zł,
- kaucja 8000 zł,
- okres najmu: minimum 12 miesięcy (możliwość dłuższej umowy),
- dostępność: od 1 marca,
- budynek aktualnie wynajmowany do końca lutego,
- w związku z licznymi adaptacjami wnętrza przez aktualnego Najemcę serdecznie zapraszam na obejrzenie budynku na żywo.
Serdecznie zapraszam na prezentację!
We speak English.
Norbert Walaszkiewicz
Localeder
Informacja dla zainteresowanych: Oferta obsługiwana jest przez biuro Localeader. W przypadku doprowadzenia do transakcji najmu pobieramy wynagrodzenie. Szczegóły ustalane są indywidualnie.
