Mamy przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży mieszkania na warszawskim Bemowie, przy ul. W. Łokuciewskiego 4.
Najważniejsze atuty
- dwustronna ekspozycja – salon od strony zachodniej, gabinet od wschodniej, idealne doświetlenie przez cały dzień,
- duży taras – 24,71 m²,
- wysoki standard wykończenia, mieszkanie w pełni gotowe do wprowadzenia,
- ostatnie piętro (5/5) – mieszkanie ciche, prywatne,
- klimatyzacja z możliwością zdalnego sterowania, również spoza domu,
- komórka lokatorska 3,56 m² na 4. piętrze – wygodna i łatwo dostępna,
- wyposażenie w większości pozostaje w cenie – możliwość wprowadzenia się bez dodatkowych kosztów,
- liczne zabudowy meblowe wykonane na wymiar,
- miejsce parkingowe w garażu podziemnym, położone tuż przy wejściu do klatki,
- tylko 3 mieszkania na piętrze,
- szybki wyjazd na trasę S8,
- wysokość 2,70 m,
- w bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajdują się sklepy i punkty usługowe, m.in. Żabka, piekarnia oraz paczkomaty InPost i Allegro Box itp.,
- na terenie osiedla do dyspozycji mieszkańców jest w pełni wyposażona sala fitness (sprzęt, prysznic, szafki), klubik malucha oraz plac zabaw na świeżym powietrzu,
- po otwarciu nowego odcinka metra – ok. 500 m do stacji Lazurowa/Górczewska
Opis mieszkania
Mieszkanie o powierzchni 52,52 m², położone na 5 piętrze budynku wyposażonego w windę, monitoring oraz ochronę. Projekt układu został dopracowany z myślą o komforcie pary lub rodziny, z naciskiem na funkcjonalność i wysoką jakość wykończenia.
Rozkład
- Salon z aneksem kuchennym (23,25 m²) – jasny, z wyjściem na duży taras. Kuchnia wykonana na wymiar, z kamiennymi granitowymi blatami, granitowym zlewem, systemami cargo i pojemnymi szafkami. Pełne wyposażenie AGD renomowanych marek, w tym: lodówka, zamrażarka, płyta indukcyjna, piekarnik z funkcją mikrofali, zmywarka oraz okap.
- Sypialnia (13,55 m²) – ustawna, z dużym tapicerowanym łóżkiem 160 cm z pojemnikiem, które pełni dodatkową funkcję przechowywania. Pojemne szafy wykonane na wymiar oraz TV.
- Pokój/gabinet (8,41 m²) – idealny jako przestrzeń do pracy lub dodatkowa sypialnia. Wyposażony w biurko, fotel biurowy oraz szafę. Z pokoju wyjście na mniejszy taras 3,76 m².
- Łazienka (5,90 m²) – wyposażona w wannę z funkcją prysznica (parawan + deszczownica), dużą umywalkę oraz WC. Znajduje się tu także przestronna drewniana zabudowa meblowa wykonana na wymiar, z miejscem na pralkę.
- Taras (24,71 m²) – na którym znajduje się drewniana altana kubiczna w stylu śródziemnomorskim boho, z meblami ogrodowymi.
Styl i wykończenie
Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie, z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów oraz przemyślanych rozwiązań funkcjonalnych.
Lokalizacja
Mieszkanie położone jest w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Bemowa, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych oraz świetnie rozwiniętej infrastruktury. W najbliższym otoczeniu znajdują się wszystkie udogodnienia potrzebne na co dzień: sklepy (Żabka, piekarnia, warzywniak itp.), punkty kurierskie (InPost, Allegro Box itp.), żłobki, przedszkola, siłownia, a także liczne punkty usługowe.
Bliskość Kampinosu oraz okolicznych terenów zielonych sprawia, że lokalizacja łączy wygodę życia w mieście z dostępem do przestrzeni idealnych do spacerów, biegania czy jazdy na rowerze.
Komunikacja
Metro: po otwarciu nowego odcinka linii metra – około 500 m do stacji Lazurowa/Górczewska, co umożliwi szybkie przemieszczanie się do centrum miasta. Obecnie dogodny dojazd do stacji Metro Bemowo (ok. 7 minut autobusem).
Tramwaje: w pobliżu przystanek Fort Blizne, skąd tramwaje kursują bezpośrednio przez Plac Bankowy – ok. 26 minut do centrum.
Autobusy: przystanki autobusowe w odległości kilkudziesięciu metrów, zapewniające szybkie połączenia z II linią metra oraz innymi częściami Warszawy.
Samochód: bardzo szybki wyjazd na trasę S8, umożliwiający sprawne przemieszczanie się zarówno w stronę centrum, jak i poza miasto.
Budynek i osiedle
Budynek z 2016 roku położony jest na zadbanym, monitorowanym i chronionym osiedlu Bemowo Park, które zapewnia mieszkańcom wysoki poziom bezpieczeństwa i komfortu. Na terenie osiedla znajduje się wewnętrzne patio, w pełni wyposażona sala fitness (sprzęt, prysznic, szafki), klubik malucha oraz plac zabaw na świeżym powietrzu. Całość jest spójnie zorganizowana, czysta i utrzymana w bardzo dobrym stanie.
Dodatkowe informacje
- do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,56 m² na 4. piętrze,
- forma własności: pełna własność z księgą wieczystą,
- czynsz administracyjny: 837,18 zł,
- mieszkanie dostępne od zaraz,
- większość wyposażenia może pozostać w mieszkaniu bez dodatkowych opłat.
Cena i warunki zakupu
Cena: 1 040 000 zł (uwzględniając komórkę lokatorską),
+ m. postojowe w garażu podziemnym 50 000 zł.
Możliwość finansowania kredytem.
Zapraszam na prezentacje,
Norbert Walaszkiewicz
Localeader
We speak English
